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청년주택드림 청약통장 가입, 전환, 대출 방법 총정리!

가슴이웅장해짐 2023. 12. 18. 00:39

2023년도에 이어 2024년도에도 청년들을 위한 다양한 제도들이 마련될 예정입니다.

그중에서도 꼭! 놓치지 말고 챙겨야 하는 제도가 있는데요.

2024년 2월에 출시예정인 청년주택드림 청약통장이 청년들의 주거마련에 조금 더 도움을 줄 수 있는 제도로

기대가 되고 있습니다.

청년주택드림청약통장이란? 청년들의 안정적인 주거마련을 위해 국토교통부에서 2024년 02월 새롭게 출시하는 상품으로

기존에 있는 청년우대형 청약통장의 업그레이드 버전이라고 보시면 됩니다. 획기적인 주거지원 정책으로 청약통장과 연계하여 주택구입자금을 장기, 저리로 지원해 주는 제도입니다.

청년 주택드림 청약통장의 가입대상은 만 19 ~ 34세 무주택이며, 소득은 기존 연소득 3500만 원에서 5000만 원으로

완화되었습니다.

기존에 가입한 청년 우대형 통장을 이용하고 계신 분들이 라면 자동으로 청년 주택드림 청약통장으로 전환돼서 우리가 따로 신청할 필요가 없습니다. 하지만, 일반청약통장이었다면 은행을 통해 전환신청을 따로 하셔야 합니다.

전환하게 되었을 경우 달라지는 건 우대금리 4.5%입니다. 우대 혜택은 전환 후부터 납입한 금액에 적용된다고 합니다.

그 외 기간이나 납입한 횟수, 납입한 금액은 지속해서 유효하다고 합니다.

청년 주택드림 청약통장에 가입한 지 1년, 1000만 원 이상 납입했다면 청년 주택드림 대출을 이용할 수 있습니다.

청년 주택드림 통장으로 주택청약에 당첨이 된다면 전용 대출을 통해서 최저 2.2%까지 낮은 금리로 최장 40년 만기, 분양가의 80%까지 구입자금을 융자로 받을 수 있습니다.

청년 주택드림 청약통장대출 상품 이용 후 결혼을 하거나 출산을 해서 다자녀 가정이 된다면 기존에서 추가금리 혜택까지 받을 수 있습니다.

예를 들어 결혼 시 0.1%, 최초 출산 시 0.5%, 추가로 출산하면 한 명당 0.2% 포인트 등으로 우대금리를 적용시켜 줍니다. 다만, 무한대로 적용되지는 않고 1.5%가 하한선입니다. 그래도 이 정도면 요즘 고 금리 시대에 너무 좋은 혜택인 듯합니다.

대출 지원 대상은 만 39세 이하 무주택자이며, 미혼일 경우에는 연 소득 7,000만 원 이하, 기혼일 경우에는 부부합산 1억 원 이하여야 합니다.

대상은 분양가 6억 원, 전용면적 85㎡ 이하의 주택입니다.

청년 주택드림 청양통장은 취급은행에서만 신청이 가능합니다.

- 청년 주택드림 청약통장 취급은행 : 우리, 국민, 농협, 기업, 하나, 신한, 부산, 대구, 경남은행에서 취급합니다.

청년 주택드림 청약통장의 출시일은 2024년 2월로 예정되어 있습니다.

청년 투잭드림 청양통장의 전환은 우대형을 이용하시고 계신다면 자동으로 전환이 되고, 일반청약통장을 이용 중이 시라면해당은행에 따로 전환신청을 하셔야 합니다.

취급하는 은행은 우리, 기업, 국민, 농협, 신한, 대구, 부산, 경남 1 금융권에서 가능합니다.

집 장만하기 힘든 고금리 시대에 이런 상품이라도 이용하신다면 내 집 마련 하는데 조금의 부담은 덜 수 있지 않을까?

라는 생각이 드는데요. 연령과 무주택자 등의 조건을 충족하신다면 꼭! 신청하시길 바랍니다.