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2025년 기준으로 청년 버팀목 전세자금 대출을 준비하고 있다면, 단순히 나이와 소득 요건만 확인하는 건 부족합니다.
자산 기준도 매우 중요한 심사 항목 중 하나예요.
이번 글에서는 청년 전세대출의 자산 기준이 어떻게 적용되는지, 그리고 탈락을 피하기 위해 미리 체크해야 할 항목까지 상세하게 알려드릴게요.
- 총자산 예시: 부동산, 자동차, 예금, 주식, 펀드, 보험 등
- 총부채 예시: 전세대출, 신용대출, 카드론, 학자금대출 등
| 포함되는 자산 | 항목 설명 |
| 부동산 | 본인 명의의 주택, 토지 등 |
| 차량 | 중고차 시세 기준 평가 (국토부 기준) |
| 예금/적금 | 은행 잔고 및 정기적금 |
| 펀드/주식 | 국내외 주식, 펀드 평가금액 |
| 보험 환급금 | 해지 시 받을 수 있는 금액 기준 |
단, 부모 자산은 포함되지 않지만 세대분리가 안 됐다면 주의가 필요합니다.
| 항목 | 금액 |
| 예금 잔고 | 2,500만 원 |
| 자동차 (시세) | 1,000만 원 |
| 주식 평가금 | 500만 원 |
| 신용대출 | -3,000만 원 |
| 순자산 합계 | 1,000만 원 |
Q. 보험도 자산으로 포함되나요?
A. 네, 해약환급금 기준으로 포함됩니다.
Q. 부모님과 같이 살고 있어요. 부모 재산도 들어가나요?
A. 세대분리가 되어 있지 않다면 일부 반영될 수 있으니 세대분리 여부를 확인하세요.
Q. 자동차는 얼마 이상이면 안 되나요?
A. 시세가 높을수록 자산 합산이 커지므로 2,500만 원 이상 차량 보유 시 불이익이 있을 수 있습니다.
Q. 배우자가 따로 예금이 많아도 같이 계산하나요?
A. 부부 합산 기준이므로, 결혼했다면 배우자 자산도 모두 포함됩니다.
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enhuf.molit.go.kr:443
소득은 충족했는데 자산 때문에 떨어졌어요
이런 사례, 생각보다 정말 많습니다.
대출을 준비 중이라면 반드시 자산 요건까지 꼼꼼히 확인하고 준비하세요.
정확히 준비하면 원하는 전세대출 승인까지 한 걸음 더 가까워질 수 있습니다!
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