청년 버팀목 전세자금대출 완벽 정리 (2025년 최신)

청년 버팀목 전세자금대출 완벽 정리

청년 버팀목 전세대출이란?

전세금 마련이 어려운 청년들을 위해 정부가 저금리로 지원하는 전세자금 대출 제도입니다. 무주택 청년 세대주(또는 예비세대주)라면 소득 및 자산 기준 충족 시 최대 2억 원까지 대출 가능하며, 최장 10년까지 이용할 수 있는 안정적인 제도입니다.

그럼, 지금부터 청년 버팀목 전세대출이랑 무엇인지 아래에서 더 자세히 살펴 보도록 하겠습니다.

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대출 자격 조건 요약

구분                         조건

연령	만 19세 이상 ~ 만 34세 이하
소득	부부합산 연 5천만원 이하 (조건에 따라 최대 7,500만원까지 허용)
자산	3.37억 원 이하 (2025년 기준)
주택소유	세대 전원이 무주택
중복대출	기존 주택 관련 대출 미이용자만 가능
임대차계약	보증금 5% 이상 납부된 계약 체결 필수
신용도	신용정보 이상 없을 것 (연체, 공공기록 등)

※ 중소기업 취업자 및 창업자, 병역이행자는 최대 만 39세까지 이용 가능 (청년 버팀목 전세대출)

 

▶ 2025년 청년 버팀목 전세대출 소득 기준에 대해서 자세히 알고 싶으시다면?

2025년 청년 버팀목 전세대출 소득 기준

 

대출 한도 및 금리

• 최대한도: 2억 원 (전세보증금의 80% 이내)
  • 만 25세 미만 단독세대주: 1.5억 원 제한
• 임차보증금 한도: 3억 원 이하
• 대출금리 (변동금리 기준):

보증금 기준	연소득 3천만원 이하	3천 ~ 5천만 원	5천~ 7.5천만원
3억원 이하	2.2%	2.5%	최대 3.3%

지방 거주자: 금리 0.2% p 인하

 

 대출 대상 주택 요건

• 임차 전용면적 85㎡ 이하 (오피스텔 포함)
  • 만 25세 미만 단독세대주는 60㎡ 이하
  • 셰어하우스: 면적 제한 없음
• 임차보증금 3억 원 이하
• 기숙사, 쉐어하우스 등도 일부 인정

신청 시기 및 기간

• 신청 기한:
  • 전입일 or 잔금지급일 중 빠른 날로부터 3개월 이내
  • 갱신계약 시 갱신일 기준 3개월 이내
• 대출 기간:
  • 최초 2년 + 4회 연장 = 최장 10년 이용 가능
  • 미성년 자녀 1인당 2년 연장 (최대 20년까지 가능)

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신청 방법

• 온라인: 기금e든든 (https://enhuf.molit.go.kr)
• 방문신청: 기금 수탁은행 (우리, 신한, 하나, 기업은행 등)
• 필수 준비 서류: 임대차계약서, 주민등록등본, 소득 및 자산 증빙자료 등

 

우대금리 조건 정리

우대조건                                                                                                                                인하율

기초생활수급자·차상위계층	1.0%p
한부모가구	1.0%p
장애인, 다문화, 노인부양	0.2%p
자녀 수 (최대 12년 적용)	0.3~0.7%p
전자계약, 월세 성실납부, 중소기업 재직 등	0.1~0.3%p

※ 최종 금리는 1.0% 미만으로 떨어지지 않음

※ 우대금리는 중복 적용 기준에 따라 제한

담보 및 보증 방식

구분                                                보증방식    

HF보증	전세자금보증
HUG보증	전세금반환 + 대출보증 (패키지)
채권양도방식	임차인의 반환채권을 금융기관에 양도

※ 담보 방식은 한국주택금융공사, 주택도시보증공사, 채권양도협약기관 중 선택

유의사항

• 대출 후 주택 취득 시 전액 상환
• 기금대출 중복 이용 시 전액 상환 대상
• 철회권 행사 가능: 계약 체결일로부터 14일 이내
• 자산심사 부적격 시 가산금리 부과
• 중도상환수수료 없음

상담 및 문의

• 보증·대출 상담: 주택도시보증공사 1566-9009
• 자산심사 문의: 1551-3119
• 대출신청 관련: 기금 수탁은행 지점 방문

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청년 버팀목 전세자금대출은 사회 초년생, 청년 가구의 주거비 부담을 줄여주는 핵심 정책입니다. 위 조건에 부합한다면 적극적으로 활용해 보시길 바랍니다.

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